Idéalement situé dans une copropriété d'inspiration haussmannienne, cet appartement au 4e étage avec ascenseur saura vous séduire par son charme et son emplacement exceptionnel.
Ce T1bis se compose d'un vaste salon-coin nuit baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'aménagement intelligent optimise parfaitement l'espace, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
À seulement 2 minutes à pied de la célèbre Place du Ralliement, vous profitez de toutes les commodités à portée de main : commerces, transports en commun, écoles, restaurants? Un cadre idéal pour une vie citadine pratique et dynamique !
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 450 et 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
233 kWH/m².an
Énergie finale
101 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 176 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 170 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.53%
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Mis en ligne: 10/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 6250MB
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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