Pratibha Fer de chez Keller Williams immobilier vend cette charmante maison de ville sur Saint Juery.
Proposée en exclusivité, cette charmante maison de ville, située au cœur de la ville sera votre coup de coeur!
Située dans une impasse, cette maison bénéficie d'une tranquillité rare en centre-ville.
Le calme qui règne ici est particulièrement rassurant pour les familles, offrant une sécurité accrue pour les enfants. De plus, il est très facile de se garer autour de la maison, ce qui représente un avantage certain.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall qui dessert une cuisine équipée et ouverte, un salon lumineux et une salle à manger, formant un espace de vie convivial et spacieux qui s'ouvre sur le jardin, où vous pourrez profiter des beaux jours.
Possibilité de transformer cette espace en salle de jeu ou en deuxième salon.
Une pièce supplémentaire se trouve également au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche pratique pour le quotidien et un toilette à part.
À l'étage, la maison offre quatre chambres baignées de lumière, parfaites pour accueillir chaque membre de la famille dans un cadre confortable. Une salle de bain avec baignoire complète cet espace, idéale pour les moments de détente.
Une dépendance est parfaite pour du rangement ou un atelier, et une place de parking privée complètent ce bien.
Avec son double vitrage et son chauffage au gaz, la maison est confortable toute l'année.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour lui apporter votre touche personnelle, mais elle possède déjà tous les atouts pour devenir votre foyer familial. Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive, à proximité immédiate des écoles et des commerces !
Si les critères correspondent je vous invite à me contacter pour prévoir une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 880 et 2 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
207 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 188 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/10/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 4859
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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