3 pièces

• 94m²

• 2 chambres

Nantes (44000) • Appartement

373 900 €

Appartement

3 pièces

94m²

 • 94m²

• 2 chambres

NANTES (44000)

373 900 €

Ou 1 457 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet

Immobilier.notaires® et l'office notarial GM OUEST ATLANTIQUE NOTAIRES, SELAS vous proposent : Appartement à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - A proximité directe de l'ensemble des services proposés par la commune (dont le tramway), vends splendide appartement haussmannien de 94 m², deux chambres quartier CHU Nantes Centre. Situé quai de Turenne, cette copropriété à taille humaine édifiée 1836 très bien entretenue est constituée de seulement 8 lots. L'appartement au 2ème étage (sur 3) offre sur rue une lumineuse pièce de vie avec son magnifique parquet d'époque ainsi qu'un triple vitrage garantissant un calme absolue. L'entrée sur un dégagement distribue 2 chambres, une cuisine semi-équipée traversante et une salle de bain donnant tous côté cours. Point de vue rangements, une pièce est prévue à cet effet ainsi qu'un vaste grenier d'environ 24 m² au sol. Le grenier et l'appartement constitue le lot n° 4 représentant 125 / 1 000èmes de la copropriété. Les charges de copropriété sont de 85 € / mois. Taxe foncière de 1155 €. Aucun gros de travaux de copropriété prochainement envisagés. Contacter M. Gilard Arnaud, Offices Notariaux de Nantes et Treillières, et/ou . - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GM OUEST ATLANTIQUE NOTAIRES, SELAS - Notaires à Treillières - N° SIRET : 53319716600010 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 373 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.86%

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 44135-1018326

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31 RUE DE RENNES 44119 TREILLIERES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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