Maison

5 pièces

167m²

 • 167m²

• 3 chambres

NANTES (44300) | Nantes Erdre - La Beaujoire - Saint-Joseph de Porterie

1 133 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Immobilier.notaires® et l'office notarial GM OUEST ATLANTIQUE NOTAIRES, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - NANTES (44300) - - - - - - - - - - - Découvrez cette magnifique demeure de caractère, nichée au cœur du quartier prisé de Port La Blanche, à deux pas des bords de l'Erdre. Entièrement rénovée en 2018, elle conjugue à merveille l'authenticité d'une demeure historique et des prestations contemporaines haut de gamme.Cette aile du château du Bois Hue épargnée par l'incendie a été rénovée à usage habitation en 2018. Sur 4 niveaux, on retrouve au rez-de-chaussée, une entrée distribuant immédiatement à droite un ascenseur (norme PMR), un WC (suspendu, lave-mains) puis une vaste pièce de vie triple exposition composée d'un salon (cheminée), un séjour et une cuisine entièrement équipée. De cette dernière, accès à une arrière-cuisine.Au 1er étage, un palier distribuant l'ascenseur, une suite parentale (chambre double exposition, dressing, salle d'eau (douche italienne, meuble vasque), une chambre avec salle d'eau (douche italienne, meuble vasque) et un WC (suspendu, lave-mains).Au 2ème étage, un palier distribuant une vaste chambre (division envisageable), un dressing et une salle d'eau (douche italienne, meuble vasque, WC suspendu).Au sous-sol beau volume accueillant notamment une cave et le système de filtration de la piscine.Revêtement de sols : Pierre de sinaï au rez-de-chaussée, sinon parquet, ascenseur aux normes PMR distribuant les 3 niveaux d'habitation.Propriété close, paysagée et arborée avec un puits et une piscine chauffée parmi les fondations / murs de la partie du château non rénovée. * Prestations haut de gamme : matériaux nobles, finitions soignées, ascenseur distribuant les trois niveaux d'habitation..   * Emplacement d'exception : proximité immédiate de l'Erdre, calme et sérénité, belles balades ou activités nautiques avec votre place et sa barque au Port des Charettes. * Rénovation récente : tout le confort moderne.  * Idéalement située : proche de toutes commodités. Ce logis unique d'environ 167 m² au sol est une perle rare pour les amateurs de patrimoine, souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité directe de la nature et des commodités de Nantes. Contacter M. Gilard Arnaud, Offices Notariaux de Nantes et Treillières, et/ou . - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GM OUEST ATLANTIQUE NOTAIRES, SELAS - Notaires à Treillières - N° SIRET : 53319716600010 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.