4 pièces

• 75m²

• 3 chambres

Seine et Marne (77000) • Maison

Maison

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 3 chambres

SEINE ET MARNE (77000)

219 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Franck Schiavi vous propose: Charmante Maison de Ville de 75m², 3 Chambres, Plusieurs Équipements, Idéalement Située à Moret-Loing-et-Orvanne Découvrez cette magnifique maison de ville située à Moret-Loing-et-Orvanne, offrant un cadre de vie chaleureux et pratique pour ses habitants. Construite en 2019, cette maison de 4 pièces réparties sur 2 étages saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un spacieux séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Les pièces à vivre offrent un agencement optimal pour profiter pleinement de chaque espace. Les trois chambres à l'étage offrent des dimensions confortables pour aménager des espaces nuit harmonieux. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique, idéale pour les besoins en connexions internet rapide et fiable. De plus, un système de chauffage individuel par radiateurs vous assure un confort thermique adapté à vos besoins. Le quartier résidentiel dans lequel est située la maison offre un environnement calme et paisible, propice à la détente et à la qualité de vie. Les commerces de proximité, les écoles, et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. Enfin, cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clé en main pour ses occupants. Sa situation géographique privilégiée et ses équipements en font un bien rare sur le marché. N'hésitez pas à visiter cette charmante maison de ville à Moret-Loing-et-Orvanne et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Une opportunité à saisir rapidement !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Schiavi Franck - EI(ID 77833) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 1 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
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C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 219 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1617328

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77250 MORET LOING ET ORVANNE
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Siren : 9177494
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