5 pièces

• 95m²

• 1 chambre

Nieul sur Mer (17137) • Maison

468 160 €

Maison

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 1 chambre

NIEUL SUR MER (17137)

468 160 €

Ou 1 824 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison Rénovée à Deux Pas de la Mer ! Que vous rêviez d'un lieu paisible pour profiter de votre retraite ou d'un cadre idéal pour votre famille, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022 vous offre un espace idéal. Découvrez cette maison chaleureuse et accueillante située à Nieul-sur-Mer, où tout est pensé pour la qualité de vie, à seulement 10 minutes de La Rochelle. Idéale pour des moments de tranquillité ou de partage en famille, cette maison de plain-pied associe confort moderne et ambiance conviviale. Vous y trouverez un espace de vie lumineux de 45 m² qui réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. La lumière naturelle baigne chaque recoin, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse. L'espace nuit est composé de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou offrir un espace personnel à chaque membre de la famille. Une salle de bain vient compléter cet espace. De plus, une chambre indépendante permet de recevoir vos invités ou de créer un coin bureau au calme, idéal pour télétravailler. À l'extérieur, une belle terrasse en bois surplombe un jardin orienté plein sud. La piscine est le lieu parfait pour des après-midis en famille ou des moments de détente. Un garage à vélo et un espace de stationnement sont également à votre disposition. Cette maison, rénovée avec soin, n'attend plus que vous ! Elle incarne la simplicité, le confort et la convivialité d'une vie apaisée à deux pas de La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme et le confort de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 468 160 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 453 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.24%

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : WI_c52323

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17137 Nieul sur Mer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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