4 pièces

• 99m²

• 3 chambres

Varaire (46260) • Chalet

225 600 €

Chalet

4 pièces

99m²

 • 99m²

• 3 chambres

VARAIRE (46260)

225 600 €

Ou 879 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Valérie Vallet vous propose: Chalet en bois de 99 m² habitables (128m² utiles) en pleine nature, sur un terrain de 5184 m² arboré. Construite en 2012, en madriers de bois, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre paisible. Elle se compose au rdc, d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et wc indépendant et à l'étage d'une mezzanine et d'une belle chambre mansardée. Une terrasse couverte, un garage, un container et un abri de jardin complètent ce bien. Prestations de confort : poêle à granulés, double vitrage, fibre optique, fosse septique aux normes. Située entre Lalbenque et Limogne en Quercy, à 10 minutes des commerces et services, amoureux de la nature et du bois, cette maison est faite pour vous ! Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Vallet Valérie - EI(ID 49996) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 978 et 1 322 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978 et 1 322 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1618977

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46230 LALBENQUE
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Siren : 495041501
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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