4 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Royan (17200) • Maison

399 000 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

ROYAN (17200) | Maine Arnaud - Maine Geoffroy

399 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

ROYAN, 2 km du marché central - 4,3 km de la plage de Royan Dans un quartier calme avec commerces de proximité (boucherie, poissonnerie, bureau de tabac, salon de coiffure) et arrêt de bus, découvrez cette maison de ville des années 70 soigneusement rénovée et entretenue, comprenant environ 50 m² de pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, trois grandes chambres (minimum 15m²), un bureau/dressing et une salle d'eau. Vous disposerez de 2 garages dont un attenant à la maison, ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle sur un jardin entièrement clos. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1585
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 020 et 2 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : NIA4-DPE-XDG

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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
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