5 pièces

• 98m²

• 2 chambres

Le Loroux Bottereau (44430) • Maison

265 900 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 2 chambres

LE LOROUX BOTTEREAU (44430)

265 900 €

Ou 1 036 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivement pour votre agence AXO Le Landreau, belle opportunité à saisir ! Maison de bourg avec terrain et dépendances.. Découvrez cette charmante maison de bourg offrant de nombreux atouts. Elle se compose d'une entrée, pièce à vivre lumineuse et spacieuse idéale pour vos moments de convivialités avec une cuisine aménagée équipée qui est prête à vous accueillir pour vos talents culinaires. 1 bureau, 2 chambres dont 1 suite parentale avec une salle de bains, 1 salle d'eau indépendante, wc, garage et dépendance mitoyenne à la maison. A l'extérieur profitez d'une terrasse avec un jardin et ses dépendances, parfait pour aménager selon vos envies sur une superficie totale aux environs des 520 m2. Vente longue pour que mes propriétaires puissent trouver leur pépite.. LA VISITE S'IMPOSE !! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations (réf. 85002114590). Honoraires : 4,27 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 265 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 255 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.27%

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85002114590_1

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44430 LE LANDREAU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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