5 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Callian (83440) • Maison

395 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

CALLIAN (83440)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Au cœur du village de Callian, venez découvrir cette charmante maison de village d'env. 130 m² bénéficiant d'un jardin et d'une vue panoramique. Agencée sur 5 niveaux, elle comprend au rez-de-jardin un salon/séjour avec cheminée, une terrasse avec accès au jardin, et un cellier. Au rez-de-chaussée, une buanderie, une cuisine ouverte et une véranda avec vue panoramique. Au premier étage, une chambre, une salle d'eau et une terrasse. Au second étage, une chambre et une salle d'eau. Au dernier étage, une chambre mansardée. Un jardin attenant de 590 m², arboré et complanté d'oliviers, avec piscine hors-sol. Véritable coup de cœur !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 950 et 2 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Énergie finale

109 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85297164

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19 RUE DES SERBES 06400 CANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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