Descriptif du bien
- Orientation : Nord Est
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
DE BAZELAIRE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement en Duplex de type F3 de 81 m2 au sol (61 m2 Carrez), situé au 1er étage d'un immeuble ancien à Nancy. Idéalement placé, ce bien est parfait si vous êtes investisseur ou si vous chercher votre logement dans un cadre de vie agréable et calme. Vous accederez à l'essentiel des commodités à pieds, au Parc de la Pépinière en 5 min, à la Place Stanislas en 13 min..
** Regardez la vidéo qui vous permet de réaliser une 1ère visite à distance depuis votre ordinateur **
Caractéristiques principales :
Grand séjour de 36 m2 : Une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour vos moments de détente, sans aucun vis-à-vis.
2 chambres de 25 m2 et 10 m2 au sol: Spacieuse pour la plus grande, et dotée d'un placard intégré, offrant tout le confort nécessaire.
Salle d'eau de 4 m2 + WC séparés: Fonctionnelle et bien agencée.
Cuisine américaine aménagée et équipée : Idéale pour cuisiner tout en restant connecté avec vos invités.
Cellier fermé juste à côté de l'appartement (vous pourrez y stocker vos affaires avec un accès direct)
Cour de la copropriété, sans vis-à-vis : Apportant calme et tranquillité (vous pourrez y mettre une chaise longue ou y faire jouer vos enfants).
Chauffage individuel électrique : Vous permettant de gérer facilement votre consommation énergétique.
Menuiserie PVC double-vitrage avec volets électriques + Velux
Immeuble en bon état : Toiture entièrement rénovée en 2020, et équipé de la fibre.
Pas de parking privatif mais grand parking public juste à côté
Local à vélo fermé (copropriété)
Points forts :
Emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme, tout en étant à proximité des commodités, des transports et du centre ville de Nancy.
Appartement en parfait état : entièrement rénové en 2022.
Charges minimales : Avec une société de nettoyage intervenant deux fois par mois, pour un entretien facile.
Contact : Envoyez un SMS avec votre nom et la mention 'Duplex Nancy Oberlin'. JG de BAZELAIRE, votre agent immobilier à Nancy, est à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions.
** Regardez la vidéo qui vous permet de réaliser une 1ère visite à distance depuis votre ordinateur **
(NB : Les deux 1ères photos et la 2 dernière sont des photos de synthèse après travaux de la future Cité Judiciaire).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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