5 pièces

• 114m²

• 4 chambres

Cissac Medoc (33250) • Maison

272 500 €

Maison

5 pièces

114m²

 • 114m²

• 4 chambres

CISSAC MEDOC (33250)

272 500 €

Ou 1 061 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située sur la commune de Cissac-Médoc avec tous les commerces de proximité présents dans le village, venez découvrir cette jolie maison des années 80, de construction traditionnelle, en parfait état. D'une surface habitable d'environ 114 m², vous trouverez une cuisine indépendante aménagée avec coin repas , un salon séjour exposé au sud avec une cheminée, 4 chambres, une salle d'eau, et un wc. La maison dispose d'une spacieuse terrasse carrelée et couverte ainsi qu'un coin barbecue abrité. Attenant à la maison se trouvent un garage et une buanderie. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1400 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel Réf.863762
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 640 et 2 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 272 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.81%

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340934898336

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33460 CUSSAC-FORT-MÉDOC
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Siren : 753603711
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