6 pièces

• 122m²

• 4 chambres

Landavran (35450) • Maison

204 900 €

Maison

6 pièces

122m²

 • 122m²

• 4 chambres

LANDAVRAN (35450)

204 900 €

Ou 798 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A vendre chez BLOT VITRE !! Maison 6 pièces proche Vitré Idéalement située à 5 minutes de Vitré, sur la commune de LANDAVRAN, proche du superbe plan d'eau de la Cantache. Venez visiter cette agréable maison sur sous-sol complet, comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, suivie d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains et WC. A l'étage vous disposez de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau et des WC, et un grenier. La maison est exposée SUD et bâtie sur un agréable terrain 780m² environ. Possibilité d'acquérir plus de terrain. N'attendez plus !! Venez visiter !! CLASSE ENERGIE : E ; CLASSE CLIMAT : B Réf : 631CT *Au prix de 204 900 EUR FAI dont 5.08% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 195 000 EUR. Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 340 et 3 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 210 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

286 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 204 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 195 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.08%

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 631CT-02

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27 RUE DUGUESCLIN 35500 VITRE
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Siren : 425117033
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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