7 pièces

• 165m²

• 5 chambres

Betton (35830) • Maison

469 900 €

Maison

7 pièces

165m²

 • 165m²

• 5 chambres

BETTON (35830)

469 900 €

Ou 1 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Vous serez séduits par cette spacieuse maison située en campagne de Betton, à proximité immédiate de Rennes et du métro Via Silva, sur son beau terrain arboré de près de 1 600m². Dans un hameau calme et sans vis-à-vis ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie orienté Sud et Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous profitez de 4 généreuses chambres dont une avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage de 40m² accessible par la cuisine complète cette jolie propriété ! Les plus : maison raccordée au tout-à-l'égout, cheminée avec insert, extérieurs finis avec un espace vert arboré et engazonné, une cour bitumée, un terrain clos avec notamment un portail électrique.. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Ref : 306EM * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - Au prix de 469 900EUR FAI dont 4.45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 449 900EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 2 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 030 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 469 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 449 900 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.45%

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 526EM

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3B AVENUE D ARMORIQUE 35830 BETTON
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Siren : 425117033
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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