6 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Cagnes sur Mer (06800) • Villa

1 590 000 €

Exclusivité

Villa

6 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

CAGNES SUR MER (06800) | Le Vallon des Vaux - La Campanette - Montaleigne

1 590 000 €

Ou 6 195 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Parking : Parking
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Retour à la vente. Située dans les collines résidentielles de Cagnes sur mer au calme absolue, cette villa vous offre un accès facile pour descendre au centre ville, à la plage ou à l'aéroport international de Nice. Cette villa toute neuve, construite en 2023, est très fonctionnelle. Au niveau de la piscine on trouve séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, un WC d'invité, une buanderie, ainsi que des terrasses. Au niveau de l'entrée, la villa comprend une suite principale avec des poutres apparentes, un balcon, ainsi que deux autres chambres avec une salle d'eau et WC. Une surface en duplex de 50 m² avec une entrée indépendante, une piscine miroir, un pool house, un parking pour six voitures complètent ce bien. La villa bénéficie d'une vue panoramique sur les collines verdoyantes avec un aperçu mer complétée par un système d'alarme, et la climatisation.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 051 et 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 051 et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

87 kWH/m².an

Énergie finale

38 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 590 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : BSM240249

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38 BD MARINONI 06310 BEAULIEU-SUR-MER
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