6 pièces

• 184m²

• 4 chambres

Eysines (33320) • Maison

458 000 â‚¬

Maison

6 pièces

184m²

 • 184m²

• 4 chambres

EYSINES (33320)

458 000 â‚¬

Ou 1 784 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Alexandra Boucard vous propose: Située dans un quartier résidentiel d'Eysines, cette maison de 184m² est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de volumes généreux. Dès l'entrée, découvrez un séjour spacieux et traversant de 54m², baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine entièrement équipée vous invite à partager des repas en famille avec un cellier pratique à proximité pour un maximum de rangement. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres , dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. L'extérieur offre un grand jardin verdoyant sur une parcelle de 516 m², parfait pour les moments de détente en famille. Un garage double de 28m² permet de stationner facilement deux véhicules, 2 roues ou de stocker tout simplement. N'attendez plus pour découvrir cette maison familiale alliant confort, espace et fonctionnalité, à quelques pas du tram ligne D, de l'école élémentaire et des commerces de proximité. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Boucard Alexandra - EI(ID 55022) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 458 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1611345

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33610 CESTAS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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