7 pièces

• 141m²

• 4 chambres

Herre (40310) • Maison

215 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

141m²

 • 141m²

• 4 chambres

HERRE (40310)

215 000 €

Ou 837 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

GABARRET PROCHE - Charmante Maison avec airial, appartement attenant et dépendances Située au calme de la forêt landaise, cette maison offre un cadre de vie paisible et serein. Voici ce qu'elle propose : Plain-pied lumineux : Le vaste séjour est baigné de lumière grâce à ses 3 baies vitrées. L'espace cuisine équipée, ouvert sur la pièce de vie, facilite la convivialité. Chambres et salle de bain : 4 chambres, dont 2 avec placards, sont desservies par un couloir. La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'un grand placard. Les WC sont suspendus. Pratique et fonctionnelle : Une grande buanderie attenante à la cuisine permet un accès direct depuis l'extérieur. Appartement indépendant : Séparé par un sas, il offre un pièce qui fait office de chambre, une salle de bain, des WC et un salon avec kitchenette. Sa terrasse avec barbecue est idéale pour les moments de détente. Équipements supplémentaires : Garage, atelier, petite serre et forage complètent l'ensemble. Confort moderne : Chauffage par clim réversible, aspiration centralisée pour un quotidien agréable. Grand terrain : Profitez d'un site d'environ 1 hectare de calme et de sérénité. Cette maison est un véritable havre de paix où vous vous sentirez chez vous. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour découvrir et acquérir cet endroit magique, un seul numéro : Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME Inscrite au RSAC d'AUCH 401 655 162 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 464 et 1 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 464 et 1 980 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 215 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 195735SG

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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