3 pièces

• 46m²

• 2 chambres

Piriac sur Mer (44420) • Appartement

224 500 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

46m²

 • 46m²

• 2 chambres

PIRIAC SUR MER (44420)

224 500 €

Ou 874 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé à seulement  5 minutes à pied des commerces et 10 minutes à pied de la plage. Coup de coeur pour cet appartement 2 pièces bis en rez-de-jardin d'une petite copropriété au calme, offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein SUD. Ce bien vous séduira par son jardin privatif de 50 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, et bénéficie d'un agencement intelligent, offrant un séjour cuisine, une chambre avec rangement, une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposez également d'une place de parking privative et d'un accès à la piscine de la résidence.  (5.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 920 et 1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 224 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 212 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.90%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 328 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MOULIN

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