2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Angers (49100) • Appartement

160 000 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

ANGERS (49100) | Les Hauts de Saint-Aubin

160 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A vendre en exclusivité dans le secteur des Hauts de St Aubin. A proximité du tram et des commodités. Appartement de type 2 boulevard Jean Moulin situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence BBC. Il vous offre une entrée donnant sur un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. En complément une chambre avec salle de douche et un wc séparé. Vous pourrez profiter d'un balcon de prêt de 9 m². Place de parking privative en sous-sol. REF : 34358 DPE : B *Honoraires à charge acquéreur (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1826.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 250 et 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 380 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

78 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 160 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.67%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 213
  • Charges prévisionnelles : 1 826 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 34358

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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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