Au cœur de Romanswiller, venez découvrir cette maison de village de type 5 pièces d'environ 120 m² habitables, 150 au sol, avec son agréable jardin et sa terrasse surélevée.
La maison se compose d'un premier séjour d'environ 27m² donnant sur une terrasse de 20 m². La cuisine quant à elle est d'une surface d'environ 13 m², et vous retrouverez un second espace salon-séjour d'environ 27 m², pouvant également servir de chambre. La salle de bains et les sanitaires viennent compléter ce niveau.
A l'étage, une pièce d'environ 8 m² pouvant servir de petite chambre ou de bureau, une chambre d'environ 12 m², et la chambre parentale de 15 m² donnant sur un balconnet.
Un agréable jardin, ainsi qu'un sous-sol cave-garage viennent compléter cette offre.
Le bien est entièrement équipé de double-vitrage, la chaudière est alimentée au fioul, et l'isolation de la toiture et des soubassements ont été effectués il y a environ 2 ans.
L'avis de votre conseiller :
-Des travaux seront à prévoir
-Maison de village parfaite pour une famille, avec de beaux volumes et un extérieur agréable.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
Frédéric NORTH, votre conseiller immobilier
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agent commercial indépendant RSAC 795 201 532
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 360 et 4 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
238 kWH/m².an
Énergie finale
209 kWH/m².an
Émissions
61 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
61 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 194 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 185 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.87%
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Mis en ligne: 10/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85314188
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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