5 pièces

• 119m²

• 1 chambre

Romanswiller (67310) • Maison

194 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

119m²

 • 119m²

• 1 chambre

ROMANSWILLER (67310)

194 000 €

Ou 755 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
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Bien en exclusivité

Au cœur de Romanswiller, venez découvrir cette maison de village de type 5 pièces d'environ 120 m² habitables, 150 au sol, avec son agréable jardin et sa terrasse surélevée. La maison se compose d'un premier séjour d'environ 27m² donnant sur une terrasse de 20 m². La cuisine quant à elle est d'une surface d'environ 13 m², et vous retrouverez un second espace salon-séjour d'environ 27 m², pouvant également servir de chambre. La salle de bains et les sanitaires viennent compléter ce niveau. A l'étage, une pièce d'environ 8 m² pouvant servir de petite chambre ou de bureau, une chambre d'environ 12 m², et la chambre parentale de 15 m² donnant sur un balconnet. Un agréable jardin, ainsi qu'un sous-sol cave-garage viennent compléter cette offre. Le bien est entièrement équipé de double-vitrage, la chaudière est alimentée au fioul, et l'isolation de la toiture et des soubassements ont été effectués il y a environ 2 ans. L'avis de votre conseiller : -Des travaux seront à prévoir -Maison de village parfaite pour une famille, avec de beaux volumes et un extérieur agréable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Frédéric NORTH, votre conseiller immobilier // agent commercial indépendant RSAC 795 201 532 SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 360 et 4 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 et 4 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • B
  • C
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Énergie finale

209 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 194 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 185 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.87%

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85314188

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31 CITE ADELAIDE 67660 BETSCHDORF
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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