4 pièces

• 123m²

• 3 chambres

Carquefou (44470) • Maison

379 480 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

123m²

 • 123m²

• 3 chambres

CARQUEFOU (44470) | Haut Pays - Gouachère - La Salle - Vincendière - Haute Forêt

379 480 €

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5 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A proximité de la ligne 85, venez découvrir cette maison rénovée avec goût ! Composée d'une entrée avec placard, donnant accès à un atelier et une buanderie, vous apprécierez son salon/séjour d'environ 45 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Une salle d'eau et un dégagement complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses, dont une avec dressing privatif, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Jardin idéalement exposé, cour bitumée et portail électrique, elle n'attend que vous ! Référence agence : 1551
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 613 et 3 535 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 613 et 3 535 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 379 480 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 379 480 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : H0GK-GD9-ZXH

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8 rue Fr de Chateaubriand 44470 CARQUEFOU
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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