6 pièces

• 153m²

• 4 chambres

Langlade (30980) • Villa

465 000 €

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Villa

6 pièces

153m²

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• 4 chambres

LANGLADE (30980)

465 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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St Dionisy magnifique village typiquement Gardois entre Nîmes et Montpellier venez découvrir cette magnifique villa dans un quartier résidentiel paisible. Cette propriété offre une grande pièce lumineuse qui s'ouvre sur un jardin arboré de 1097 m², parfait pour profiter de moments de détente en pleine nature. Vous trouverez également quatre grandes chambres, idéales pour accueillir famille et amis. À l'étage, une spacieuse mezzanine ajoute une touche d'élégance et de confort à l'ensemble. Pour couronner le tout, la villa dispose d'une piscine sans vis-à-vis, vous garantissant intimité et tranquillité. Un véritable havre de paix à ne pas manquer !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 465 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2640

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2 route de Nimes BP 2 30420 Calvisson
30420 Calvisson
Siren : 3949644
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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