6 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Questembert (56230) • Maison

349 150 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

QUESTEMBERT (56230)

349 150 €

Ou 1 360 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

A saisir ! Nouveauté, seulement chez Nestenn ! Rare sur le marché, entre QUESTEMBERT et MUZILLAC, venez découvrir cette belle contemporaine de 2013 de construction artisanale en briques, à seulement 3 KMS du centre-ville de QUESTEMBERT et 25 mins de la mer. Située au coeur d'un joli hameau, elle vous assure un environnement calme. D'une surface de 125 m² habitables, elle comprend : Au rez-de-chaussée : - une très belle pièce de vie 70 m² exposée Sud, avec accès terrasse - une cuisine aménagée et équipée, - une suite parentale avec salle d'eau, dressing, - WC A l'étage : - 3 chambres, - salle de bains, - WC Garage attenant avec buanderie. Classée A, cette maison vous permettra de maitriser vos dépenses énergétiques. Vous serez également séduits par son jardin plein sud, et sa terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la campagne ! (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 710 et 1 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

68 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 349 150 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.80%

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 13510XLQ

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NESTENN QUESTEMBERT
10 PLACE DE LA LIBERATION 56230 QUESTEMBERT
56230 QUESTEMBERT
Siren : 480151281
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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