Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – DEFISCALISATION IMMEDIATE
Investir en immobilier locatif à Metz (57000) offre de nombreuses opportunités.
Cette ville au riche patrimoine historique est stratégiquement située, à proximité de la frontière allemande et à seulement 80 km de Luxembourg, ce qui en fait un pôle attractif pour les travailleurs transfrontaliers. Le réseau de transports est bien développé, avec une gare TGV reliant Metz à Paris en moins de 1h30, et un accès rapide aux autoroutes A31 et A4. Metz abrite également une population étudiante significative grâce à ses établissements d’enseignement supérieur, dont l’Université de Lorraine et des écoles d’ingénieurs, garantissant une demande constante de logements. La ville propose une vie commerciale dynamique avec de nombreux commerces de proximité, marchés et centres commerciaux, créant un cadre de vie agréable pour les résidents. Les prix de l'immobilier y sont encore abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, offrant ainsi un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs. De plus, le taux de vacance locative est relativement faible, ce qui assure une bonne occupation des biens.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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