1 pièce

• 31m²

Marseille 3e (13003) • Studio

65 000 €

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Exclusivité

Studio

1 pièce

31m²

 • 31m²

MARSEILLE 3E (13003) | Belle de Mai

65 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

13003 MARSEILLE - BELLE DE MAI - IDEAL INVESTISSEUR La Comtesse Immobilier vous propose à la vente un appartement vendu avec locataire en place. Situé au 3ème et dernier étage, il est composé comme suit : un appartement de 31m² Loi Carrez comprenant une entrée, un salon avec cuisine ouverte, un coin nuit, une salle de bain avec WC et une chambre en mezzanine. Bail non meublé avec loyer 471,31€ + 30€ charges. Fin du bail le 09/05/2025. Vous serez séduits par le potentiel de cet appartement avec une bonne rentabilité : 8,7% A voir sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 240 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

359 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 65 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : 220 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V4850041621

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20 cours Pierre Puget 2ème Etage 13006 Marseille 6ème
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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