Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
A visiter avec La Bonne Agence. NANTES NORD - BOUT DES PAVES - SANTOS DUMONT.
Belle maison des années 70, à rafraichir, située au sein d'une rue calme et résidentielle.
Vous profiterez de 136,70 m² habitables repartis sur deux niveaux, offrant, au rez-de-chaussée, un salon-séjour de plus 37 m² avec cuisine attenante (accès direct sur l'extérieur). WC, chambre de plain-pied avec douche privative.
Le premier étage dessert un palier avec espace bureau, trois chambres indépendantes, une salle de bains (possibilité d'installer un second WC). Combles accessibles et isolées. Nombreux rangements.
Coup de coeur pour le vaste jardin arboré, exposé plein sud, entièrement clos et sans vis-à -vis, d'une superficie de plus de 350 m², avec double dépendances en fond de parcelle (superficie totale de plus de 650 m²).
Pour votre confort, un garage attenant de 27 m² ainsi qu'une buanderie complètent le tout !
A 700 m de la ligne deux du tramway, desservant l'hyper-centre de Nantes ainsi que les Facs (Audencia, École centrale et Facultés à 5 min).
Maison de style des années 70 avec cheminée fonctionnelle et panneaux solaires, prévoir travaux de modernisation (cuisine, pièces d'eau).
Contactez Denis BRAULT pour plus d'informations. (3.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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