A visiter avec La Bonne Agence ! NANTES OUEST - DURANTIERE.
Découvrez ce T3 de plus de 62 m² libre de toute occupation, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne (2010). A proximité immédiate de la ligne 1 du tramway (arrêt JAMET) desservant le centre ville de Nantes en quelques minutes ainsi que la Gare.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains avec espace machine à laver ainsi que des WC séparés.
Coup de coeur pour le balcon - terrasse d'env. 10m², exposé Ouest, accessible depuis l'espace de vie.
Pour votre confort une place de parking au sous-sol, ainsi qu'un local vélo commun complètent le tout.
Contactez Denis BRAULT pour plus d'informations. (3.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 840.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
149 kWH/m².an
Énergie finale
149 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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C
D
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G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 189 950 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 184 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.23%
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Mis en ligne: 10/10/2024 |
Mis à jour: 03/12/2024
Référence : DB432-18A
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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