Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Carine Brillouet vous propose: T2 Duplex Idéal Investissement Locatif – Rentabilité Assurée en Bord de Mer !
Appartement T2 Duplex de 57 m² habitable à Argelès-sur-Mer.
Idéal investissement locatif – Location saisonnière réussie sur Gîtes de France à 780 euros la semaine en saison et 450 euros hors saison.
Plein centre du village, idéalement situé, à deux pas de toutes commodités, proche de la gare et à seulement cinq minutes de la plage en vélo. Possibilité de louer un garage ou une place de parking à 50 mètres.
Description :
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots, ce magnifique appartement T2 duplex de 48,64 m² loi Carrez, plus mezzanine de 9 m² (non comprise dans la loi Carrez), est un véritable coup de cOEur ! Refait à neuf en 2015, il est en parfait état, très bien situé et idéal pour les personnes qui souhaitent disposer des commodités sans avoir à prendre la voiture… Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
• Pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée
• Une chambre avec dressing de 10 m²
• Une salle de bain avec baignoire de 4,5 m²
• Mezzanine lumineuse avec velux
• Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
• Toiture rénovée en 2015
• Parking gratuit disponible à proximité
• Location d'un garage ou d'un parking possible
• Le bien est doté du double vitrage et d'une très bonne isolation, ainsi que de matériaux de qualité.
Investissement locatif idéal ! Cet appartement a déjà été loué avec succès sur Gîtes de France à 780 euros par semaine en haute saison et 450 euros par semaine en basse saison, garantissant une excellente rentabilité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien exceptionnel au prix attractif de 169 000 euros dans un cadre idéal à Argelès-sur-Mer !
Autre point fort, les charges de copropriété de seulement 15,84 euros/mois.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Carine Brillouet – iad France, votre conseillère immobilier sur Argelès-sur-Mer et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans l'ensemble des Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations. Agences et particuliers, ne pas déranger les propriétaires. Ouverte au partage d'affaires, merci de votre compréhension.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15.84 euros par mois (soit 190.08 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Carine Brillouet - EI(ID 93718) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 800183329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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