3 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Roderen (68800) • Maison

177 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

RODEREN (68800)

177 000 €

Ou 689 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Roderen – cette maison de 3/4 pièces de 77 m², située dans un cadre calme et agréable, offre de belles perspectives pour un investissement locatif. Pleine de potentiel, elle vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. détails du bien : deux chambres à coucher salon et salle à manger avec poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse cuisine et salle d'eau fonctionnelles espace bureau, idéal pour télétravailler ou comme coin lecture atouts supplémentaires : dépendance de 2 x 35 m² : transformable en deuxième logement ou en gîte pour maximiser vos revenus locatifs garage de 25 m² sur deux niveaux : un espace pouvant servir d'atelier ou de stockage place de parking privée : un véritable plus le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. avec un peu de créativité, cette maison peut devenir une véritable mine d'or pour un investisseur avisé. pourquoi choisir Roderen ? Roderen offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui cherchent à s'éloigner du stress urbain. à seulement quelques minutes des villes comme Thann et Mulhouse, vous profitez du calme tout en restant connecté. un cadre idéal pour les amateurs de nature avec de nombreuses balades et activités de plein air à portée de main. pour en savoir plus, contactez-moi, christelle mény - lf immo Annonce publiée par Christelle Meny (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bollwiller, 68540 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°790 228 647 000 59. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 970 et 2 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

369 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 177 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : fr061048

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68600 Wolgantzen
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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