5 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Trelaze (49800) • Maison

239 900 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

TRELAZE (49800)

239 900 €

Ou 934 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Agréable maison de 3 chambres avec jardin arboré et garage, proche du parc du Vissoir à Trélazé. Trés fonctionnelle, elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, WC séparé, d'une cuisine américaine aménagée et équipée (plaque vitro et hotte) avec placards ouverte sur le salon et la salle à manger donnant directement sur la terrasse et le jardin clos. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres dont deux avec placard, salle de bains avec double vasque/sèche serviettes et fenêtre, WC indépendant avec fenêtre. Grenier de stockage. Jardin clos arboré avec point d'eau. Garage boxé de 15m² environ et place extérieure sécurisée. Maison en copropriété (2 propriétaires). Proche bus et parc et commodités. Charges : 300 €/an pour le portail électrique. Pour une visite, contacter Nathalie RAVENEAU "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : ". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 235 et 1 671 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 235 et 1 671 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 3093

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