6 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Lannion (22300) • Maison

332 000 €

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

LANNION (22300)

332 000 €

Ou 1 293 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Vos agence AXMOR Transactions vous présente cette maison en pierres mitoyenne, entièrement rénovée et idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Lannion. D'une surface habitable de 140 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée de 35 m², d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle de bains privative, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, un jardin clos vous attend, avec en annexe plusieurs caves offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le tout sur une parcelle de 569 m². Coup de cœur du moment. À visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire, votre conseiller Yasser HALIDI se tient à votre entière disposition : Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros-Guirec (titulaire de la carte professionnelle n°2203 2022 000 000 003) au prix de 332 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 320 000 € net vendeur. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 890 et 2 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 620 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 332 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.75%

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 152--07

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33 RUE ANATOLE LE BRAZ 22700 PERROS GUIREC
22700 PERROS GUIREC
Siren : 843412123
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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