4 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Dissay (86130) • Maison

249 250 €

Maison

4 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

DISSAY (86130)

249 250 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette spacieuse maison pleine de charme nichée dans un cadre de verdure privilégié où calme et tranquillité règnent en maîtres. Vous serez immédiatement séduit par son environnement verdoyant, préservé et paisible. Avec ses généreux volumes, cette maison offre un joli potentiel à exploiter. Vous trouverez ainsi au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec coin repas, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage, une première partie est déjà aménagé avec une chambre et un bureau / dressing. Une seconde partie reste à exploiter avec un grenier aménageable d'environ 50m² au même niveau. Le sous-sol de plus de 100m² vous offrira un vaste espace de stockage en plus d'un second garage non attenant. Bien que des travaux soient à prévoir pour lui redonner une seconde jeunesse, l'agencement des espaces et l'atmosphère qui y règne laisse entrevoir un potentiel certain. Amateurs de projets, ne passez pas à côté de cette opportunité !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 870 et 3 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 et 3 940 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 249 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.06%

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 111500

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68 Grand rue 86130 Jaunay Clan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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