8 pièces

• 180m²

• 5 chambres

Bordeaux (33200) • Maison

696 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

180m²

 • 180m²

• 5 chambres

BORDEAUX (33200)

696 000 €

Ou 2 712 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose: Bordeaux Mondésir. Vous rêvez d'espace et de calme proche des commodités …. Cette grande maison familiale (T6) d'environ 180 m2 avec piscine, atelier et grand jardin n'attend plus que vous ….. Au rez de chaussée, ce bien possède une entrée avec penderie donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse avec double exposition, une grande cuisine indépendante avec son cellier, un bureau et un espace de rangement ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain/wc et un wc supplémentaire indépendant. A l'étage vous découvrirez 4 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec 2 toilettes. L'espace et la luminosité de ce bien est un atout indéniable. Huisseries double vitrage. Chauffage PAC Split et radiateurs, DPE classe C. Tout à égout. De plus vous apprécierez le jardin de plus de 730 m2 à l'abri des regards avec sa piscine couverte par un dôme amovible. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou une éventuelle visite. Ne manquez pas cette opportunité unique !! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dupuy Claire-Lise - EI(ID 12895) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 380 et 1 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 696 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 1619362

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33370 FARGUES SAINT HILAIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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