6 pièces

• 83m²

• 4 chambres

Lannilis (29870) • Maison

252 000 €

Maison

6 pièces

83m²

 • 83m²

• 4 chambres

LANNILIS (29870)

252 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À vendre, sur la commune de Lannis, une belle maison contemporaine, alliant confort et fonctionnalité. D'une surface de 83 m2, elle est composée de 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale située au rez-de-chaussée, offrant une intimité et un confort optimal. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte et moderne, créant un espace convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le garage attenant, accessible depuis la cuisine, facilite votre quotidien. À l'étage, trois belles chambres lumineuses et une salle de bain complètent cette maison pensée pour le bien-être de ses occupants. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, du collège, des transports et à seulement 10 minutes des plages. Brest est à 20 minutes en voiture, vous permettant de profiter à la fois de la vie urbaine et du calme de la campagne. Côté jardin vous pourrez profiter d'une belle terrasse en bois exposée Sud Ouest. Cette maison est parfaite pour une petite famille cherchant à s'installer dans un cadre agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.877184
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 252 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340936462008

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29830 SAINT PABU
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Siren : 484923594
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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