Harmon à vendre Biarritz appartementr + garage de 35m2 VENDU AVEC UN GARAGE DE 35M2
Emplacement unique et vue imprenable !
Ce splendide appartement de 148 m², entièrement rénové avec de beaux matériaux, offre une expérience de vie inégalée sur la côte basque. Niché en première ligne de mer, entre le célèbre Phare de Biarritz et le Casino, cet appartement d'exception au 7e étage d'une résidence de standing vous plonge au cœur de l'un des plus beaux paysages de France.
Rare sur Biarritz : VENDU AVEC UN GARAGE de 35m2
Superficie : 148 m² de luxe et d'élégance, totalement repensés et rénovés pour un confort moderne.
Espace de vie : Une vaste pièce de vie de 65 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur l'océan. Cet espace décloisonné offre des volumes exceptionnels et des finitions de haute qualité, avec une vue imprenable sur l'Atlantique depuis chaque recoin.
Terrasse panoramique : Une terrasse privative de 25 m² avec une vue à couper le souffle sur l'océan.
3 chambres spacieuses :
Une suite parentale de 30 m² avec salle de bain privative, ouvrant directement sur la terrasse, pour savourer chaque matin le lever du soleil sur l'océan.
Deux autres chambres lumineuses ainsi que deux autres salle d'eau, offrant intimité et confort à vos invités ou à votre famille.
Cuisine moderne et équipée : Un espace parfaitement aménagé, ouvert sur la pièce de vie, conçu pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.
Résidence de standing : Accès sécurisé et calme absolu..
Ascenseur : L'appartement est situé au 7ème étage sur 8, facilement accessible par un ascenseur.
Accès direct à la Grande Plage : Un véritable privilège depuis la résidence, vous bénéficiez d'un accès privé et direct à la Grande Plage, l'une des plus célèbres de la côte basque. Pas besoin de traverser la route, vous êtes à quelques pas du sable fin.
VENDU avec 2 caves de 6,47m2 chacune
Contactez Virginie Da Silva ou Camille Gilliotte
Agence HARMON immobilier Biarritz Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
858 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
75 kWH/m².an
Énergie finale
32 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 2 800 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 2 680 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.48%
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Mis en ligne: 09/10/2024 |
Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 85300185
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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