9 pièces

• 350m²

• 3 chambres

La Gacilly (56200) • Maison

682 500 €

Maison

9 pièces

350m²

 • 350m²

• 3 chambres

LA GACILLY (56200)

682 500 €

Ou 2 659 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - CARENTOIR - MANOIR À RÉNOVER AVEC VASTE DOMAINE PRÈS DE LA GACILLY Venez découvrir ce superbe domaine de 35 500m² situé à Carentoir, à quelques minutes de La Gacilly, dans un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien d'exception offre un immense potentiel pour ceux qui rêvent de rénover une propriété de caractère. Le domaine se compose : - d'un manoir d'environ 350m² au charme authentique, réparti sur deux niveaux. Piscine de 2011. - de deux maisons supplémentaires, parfaites pour accueillir des invités ou créer des gîtes. - d'une dépendance, idéale pour aménager un atelier, un espace de stockage ou pour d'autres projets. - d'une chapelle pleine d'histoire Le tout est entouré d'un vaste terrain arboré de 30 500m², propice aux promenades, aux loisirs en plein air. Beaucoup de travaux à prévoir, ce qui en fait une opportunité rare pour un projet de rénovation à votre image. Ce domaine, une fois rénové, peut devenir une propriété familiale de rêve, un lieu de réception ou un investissement locatif unique dans cette région touristique prisée (festival de photos La Gacilly, Maison Yves Rocher, La Ferme du Monde, etc..). Si vous cherchez à restaurer une demeure d'exception dans un environnement calme et naturel, ce domaine est fait pour vous ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Réf. : 6336-SP *Au prix de 682 500 euros FAI dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 650 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - Logement à consommation énergétique excessive : F
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 260 et 8 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 260 et 8 490 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

339 kWH/m².an

Émissions

98 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

98 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 682 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 650 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6336-SP-10

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Blot Immobilier Vannes
39 RUE THIERS 56000 VANNES
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Siren : 487607095
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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