BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - CARENTOIR - MANOIR À RÉNOVER AVEC VASTE DOMAINE PRÈS DE LA GACILLY Venez découvrir ce superbe domaine de 35 500m² situé à Carentoir, à quelques minutes de La Gacilly, dans un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien d'exception offre un immense potentiel pour ceux qui rêvent de rénover une propriété de caractère. Le domaine se compose : - d'un manoir d'environ 350m² au charme authentique, réparti sur deux niveaux. Piscine de 2011. - de deux maisons supplémentaires, parfaites pour accueillir des invités ou créer des gîtes. - d'une dépendance, idéale pour aménager un atelier, un espace de stockage ou pour d'autres projets. - d'une chapelle pleine d'histoire Le tout est entouré d'un vaste terrain arboré de 30 500m², propice aux promenades, aux loisirs en plein air. Beaucoup de travaux à prévoir, ce qui en fait une opportunité rare pour un projet de rénovation à votre image. Ce domaine, une fois rénové, peut devenir une propriété familiale de rêve, un lieu de réception ou un investissement locatif unique dans cette région touristique prisée (festival de photos La Gacilly, Maison Yves Rocher, La Ferme du Monde, etc..). Si vous cherchez à restaurer une demeure d'exception dans un environnement calme et naturel, ce domaine est fait pour vous ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Réf. : 6336-SP *Au prix de 682 500 euros FAI dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 650 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - Logement à consommation énergétique excessive : F Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 260 et 8 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
339 kWH/m².an
Émissions
98 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
98 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 682 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 650 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 09/10/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6336-SP-10
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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