9 pièces

• 449m²

• 1 chambre

Toulouse (31500) • Maison

2 100 000 €

Maison

9 pièces

449m²

 • 449m²

• 1 chambre

TOULOUSE (31500) | Côte Pavée - Limayrac - Ayga

2 100 000 €

Ou 8 183 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Parquet : Parquet
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Toulouse - Côte Pavée, villa contemporaine de plus de 400 m2 avec terrasse et piscine, située sur une parcelle arborée et paysagée. Une belle entrée mène au coeur de la maison avec une pièce de vie principale lumineuse composée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte avec îlot central. De larges baies vitrées permettent une vie « dedans-dehors ». Une salle de cinéma complète le rez-de-chaussée. Côté nuit, À l'étage de la maison une suite parentale avec dressing et une salle d'eau. Sur le même niveau mais indépendant, 2 appartements rénovés pouvant être reliés à la maison, idéal pour de grands enfants. En sous-sol, une grande cave à vin, une salle de sport et une chambre avec accès sur le jardin. L'extérieur de la maison est composé d'une grande terrasse en bois exotique, d'une piscine chauffée. Belles prestations, parquets massifs, climatisation réversible, menuiseries à galandage.. Un garage avec porte motorisée permet de garer plusieurs véhicules.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 610 et 2 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

67 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 000 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 995

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7 Boulevard Lazare Carnot, 31000 TOULOUSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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