7 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Lagny sur Marne (77400) • Maison

Maison

7 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

LAGNY SUR MARNE (77400) | Saint Laurent - Hauts de Lagny

750 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Lagny sur Marne, à 10' à pied de la place du Marché et à proximité immédiate de l'Ecole Saint-Laurent, nous vous proposons cette maison récente en parfait état. Elle profite d'un très bel espace de vie séjour-salon avec poêle à granulés et cuisine ouverte en RDC ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le RDC bénéficie d'un accès direct à la terrasse plein SUD et la piscine chauffée. L'étage dessert une salle de bains et 2 très grandes chambres (3ème chambre possible). Le sous-sol total ainsi que le garage attenant permettent de stationner plusieurs véhicules. Sur le terrain, parfaitement ensoleillé, est aménagée une maison d'amis comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau/wc. Un boulodrome vient compléter cet espace extérieur qui sera le lieu idéal pour vous détendre en famille et entre amis. Le calme absolu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 12337
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 680 et 2 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : FHSP-Q4Y-4KY

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30 rue Jacques Lepaire 77400 LAGNY SUR MARNE
77400 Lagny sur Marne
Siren : 301638797
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