2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Rennes (35200) • Appartement

159 500 €

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

RENNES (35200) | La Poterie

159 500 €

Ou 621 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits RENNES Rue de Vern - Square Léon Bourgeois - Au calme au premier étage d'une résidence sécurisée et ravalée, appartement T2 d'environ 48.2 m² carrez et 50.3 m² au sol offrant une belle pièce de vie avec balcon exposé sud sans vis-à-vis, cuisine aménagée avec loggia, 1 chambre, salle de bains, WC, parking privatif extérieur, cave et local vélo - Huisseries double vitrage PVC - Prévoir rafraichissement cuisine et salle de bains PROCHE DES COMMODITES (pharmacie, carrefour city, restaurant, bus, ). Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 159 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 153 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.25%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 784 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : JL14433

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85 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny 35000 RENNES
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