7 pièces

• 216m²

• 5 chambres

Pornic (44210) • Maison

1 500 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

216m²

 • 216m²

• 5 chambres

PORNIC (44210)

1 500 000 €

Ou 5 845 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

PORNIC - 10 mn du centre ville et de la mer - Un havre de paix au milieu de la nature avec vue dégagée sur la campagne - Propriété ancienne de caractère comprenant 3 corps de bâtiment de 350 m² sur 4000 m² de terrain, le tout en parfait état et avec de belles prestations - Maison principale de 150 m² avec très belle pièce de vie lumineuse de 54 m2 , 4 chambres climatisées avec placard, bureau en mezzanine, 2 salles d'eau, 1 chambre + sde au rdc - Maison annexe de 65 m² habitables + double garage attenant isolé et chauffé de 50 m2 - Autre belle Bâtisse en pierre isolée et chauffée de 70 m² + appentis - Grande terrasse sud avec piscine chauffée à débordement - Allées et stationnements entièrement pavés - Produit rare sur le secteur - EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 290 et 1 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Énergie finale

47 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.45%

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2528

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VIVRE ICI PORNIC
16 RUE DU GENERAL DE GAULLE 44210 PORNIC
44210 PORNIC
Siren : 417645561
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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