Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
? Maison de ville contemporaine à Sallanches - Une pépite à découvrir ! ?
Vous rêvez d'un havre de paix alliant charme, modernité et praticité ? Cette maison T5 de 113 m² Carrez (168 m² de surface totale) est un véritable coup de coeur!
Un cadre enchanteur
Située en plein coeur de Sallanches, cette maison bénéficie d'un jardin exotique de 40 m², aménagé avec soin : fontaine, cabanon et terrasse pour des soirées d'été inoubliables.
Une disposition idéale :
RDC : Entrée fonctionnelle, salon-bureau lumineux, cuisine équipée, coin repas ouvert sur le jardin.
Étage : 4 chambres (dont 2 avec balcon), salle de bain vintage, + un étage supérieur de combles aménageables (60 m²).
Sous-sol : Espaces techniques, buanderie, cave en terre battue.
Atouts majeurs :
Rénovation soignée et équipements modernes (pompe à chaleur, poêle à bois design).
Isolation des façades et vitrages neufs (2022).
Classe énergétique C.
Cette maison rare et pleine de caractère n'attend plus que vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine LACROIX Inscrite au RSAC d'ANNECY 448 771 378
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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