6 pièces

• 156m²

• 2 chambres

Eze (06360) • Villa

2 310 000 €

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Villa

6 pièces

156m²

 • 156m²

• 2 chambres

EZE (06360)

2 310 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
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Située sur la commune d'Eze-bord-de-mer, dans un quartier résidentiel, nous vous proposons une charmante villa sur trois niveaux d'une surface habitable de 156m², exposée Est/Sud-Est, offrant une magnifique vue mer panoramique. Actuellement composée de deux appartements indépendants desservis par un ascenseur intérieur. Chaque appartement comprend une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse, deux chambres, une salle de douche avec wc. La villa dispose également d'un terrain de 558 m², de trois caves et d'un parking. Emplacement exceptionnel, avec un beau potentiel. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 050 et 2 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 5981646 VM P

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NICOLAS PISANI & LAURENT ROMOR
1 rue Paul Doumer 06310 Beaulieu sur Mer
06310 Beaulieu sur Mer
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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