18 pièces

• 684m²

• 5 chambres

Ussac (19270) • Maison

1 199 000 €

Exclusivité

Maison

18 pièces

684m²

 • 684m²

• 5 chambres

USSAC (19270)

1 199 000 €

Ou 4 672 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Carole Fusser vous propose à Ussac, petit village situé à 5 mn de Brive, 2h de Toulouse et 2h de Bordeaux, une magnifique villa d'exception d'environ 680 m2 nichée dans un parc de 56.50 ares. Ce bien offre luxe et confort grâce à ses grands volumes et ses prestations haut de gamme: chauffage au sol, climatisation réversible, volets motorisés avec commande centralisée, piscine extèrieure.. Il se compose comme suit: Au RDC: un très grand hall d'entrée, 15 pièces dont 4 chambres avec leur salle d'eau privative, plusieurs espaces salon, bureau, bibliothèque, salle de jeu, salle de sport, une cuisine équipée avec coin repas ouverte sur l'espace salle à manger et salon principal, un espace buanderie, un espace garage pour plusieurs véhicules.. Au 1er étage: un espace parental complet de plus de 150 m2 avec chambre, dressing, bureau, salle de bain et balcon. A l'extèrieur: une immense terrasse donnant sur une piscine et sur le jardin paysagé avec coin pétanque. Ce bien de qualité est à voir absolument car sa conception en fait un produit rare à la vente. N'hesitez pas à me contacter pour plus amples renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: Cette annonce vous est proposée par CAROLE FUSSER - EI - NoRSAC: 534048137, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MULHOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 990 et 6 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 990 et 6 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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B

Consommation

(énergie primaire)

100 kWH/m².an

Énergie finale

82 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

FUSSER CAROLE E.I.
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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 26_FUSS71

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FUSSER CAROLE E.I.
68400 RIEDISHEIM
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Siren : 534048137
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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