4 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Fontaines sur Saone (69270) • Appartement

260 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

FONTAINES SUR SAONE (69270)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À Fontaines-sur-Saône, au cœur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec parc et espaces verts, découvrez ce superbe T4 traversant, sans aucun vis-à-vis. L'appartement, en excellent état, la pièce principale est spacieuse et lumineuse, regroupant un salon et une salle à manger, prolongée par un agréable balcon de 7 m². La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre également sur un balcon. Vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une troisième pièce, idéale en chambre d'enfant, bureau ou dressing selon vos besoins. La salle d'eau moderne complète ce bien. Une cave et un parking privé sont également inclus. Chauffage collectif au gaz et faibles charges. Gardien Une visite s'impose, venez découvrir votre futur chez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EF, Chauffage, Ent. esp.verts, Gardien) : 2100 euros soit 175 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.876481
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 67
  • Charges prévisionnelles : 2 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340937723546

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69300 Caluire Et Cuire
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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