Votre havre de paix à la campagne vous attend !
Ce magnifique corps de ferme avec 1Ha de terrain, situé à Neuville-Ferrières, offre un potentiel immense pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Avec ses 131,5 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété vous invite à réaliser votre projet de rénovation sur mesure.
Les atouts de ce bien :
=> Charme de l'ancien : Poutres apparentes, volumes généreux, ce corps de ferme conserve tout le charme de l'architecture traditionnelle.
=>Espace extérieur : Profitez d'un terrain spacieux et de nombreuses dépendances pour créer un jardin, un potager ou un espace de loisirs.
=>Potentiel d'aménagement : Aménagez cet espace à votre guise, en créant une maison familiale, une maison d'hôtes ou un lieu de résidence secondaire.
Description détaillée :
Au rez-de-chaussée on retrouve une grande pièce de vie, une cuisine, un cellier, une salle de douche, un WC, une lingerie et une chaufferie.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses et un bureau.
Dépendances : Des bâtiments supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
=> Informations techniques :
Surface habitable : 131,5 m²
Chauffage : Central au fioul/mazout
Assainissement : Fosse septique
Classe énergie : F
Classe climat : F
N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception et donner vie à votre projet immobilier ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 600 et 3 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
310 kWH/m².an
Énergie finale
305 kWH/m².an
Émissions
73 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
73 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 211 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 200 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.50%
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Mis en ligne: 09/10/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85295679
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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