Venez découvrir cette maison de plain pied située au sein d'un hameau au calme et offrant un cadre verdoyant entre Bruc sur Aff et Pipriac.
Elle se compose de la manière suivante, au rez-de-chaussée un salon-séjour avec un insert à bois fermé, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un couloir dessert 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau avec double vasque, un wc.
Accès au garage sur dalle béton avec un toilette depuis l'arrière cuisine.
Elle dispose également à l'étage d'une partie bureau, d'un grand grenier pouvant accueillir un nouvel aménagement afin d'agrandir la surface habitable. L'étage est accessible depuis le garage.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec soin, de plus de 3500 m2 ainsi que d'un préau avec sa terrasse.
Visite virtuelle sur demande ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
145 kWH/m².an
Énergie finale
90 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 245 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 235 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.26%
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Mis en ligne: 09/10/2024 |
Mis à jour: 26/12/2024
Référence : 84330802
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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