8 pièces

• 226m²

• 5 chambres

Montpellier (34000) • Maison

1 060 000 €

Maison

8 pièces

226m²

 • 226m²

• 5 chambres

MONTPELLIER (34000) | Gares

1 060 000 €

Ou 4 130 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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PISCINE - SUITE PARENTALE - SEJOUR - BUREAU - CALME - PROCHE CENTRE - TRANSPORTS - COMMODITES - GARAGE - JARDIN DESCRIPTION DETAILLEE Au cœur du quartier prisé de CITE MION, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel à Montpellier. La propriété se déploie sur deux niveaux, combinant fonctionnalité et élégance. Rez-de-chaussée - Un séjour lumineux et spacieux - Cuisine indépendante et équipée - Suite parentale avec salle de bain privative - Chambre supplémentaire - Bureau parfaitement aménagé pour le télétravail Étage - Grand séjour traversant - Cuisine ouverte moderne - Deux chambres confortables POINTS FORTS - Piscine privée - Jardin paysagé - Garage - Stationnements privés - Emplacement stratégique - Excellent état général SITUATION GEOGRAPHIQUE Montpellier et ses environs offrent un cadre de vie incomparable : - Proximité immédiate des transports en commun - 10 minutes à pied de la gare Saint-Roch - Accès rapide au centre-ville - 20 minutes des plages méditerranéennes - Réseau de pistes cyclables développé - Proche de Saint-Clément-de-Rivière CONTACT JEROME GAUME - RSAC : 953 475 688 - Téléphone : 06 73 puis 49 65 77 - Mail : Agence KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - RSAC : 890 516 123 - Téléphone : Disponible 7/7 - Laissez un SMS en cas d'indisponibilité REFERENCE ANNONCE 7141 maison-montpellier-cite-mion-piscine-suite-parentale-bureau-jardin-garage-calme-transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 160 et 4 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 060 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE
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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 7141

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KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE
256 RUE DE THOR 34000 MONTPELLIER
34000 MONTPELLIER
Siren : 838705374
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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