4 pièces

• 100m²

• 2 chambres

Vienne (38200) • Appartement

265 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

VIENNE (38200)

265 000 €

Ou 1 032 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

AM2779 - L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cet APPARTEMENT vue Rhône de TYPE IV, offrant environ 100 m² habitables, avec deux TERRASSES, un GARAGE, un PARKING et une CAVE. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien tenue, au calme et sécurisée, avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'un salon-salle à manger donnant accès à une terrasse, d'une cuisine aménagée donnant accès à une deuxième terrasse, de deux chambres dont la possibilité d'en faire une troisième, deux salle de bains, WC, ainsi qu'un cellier. L'appartement est en bon état général (rafraichissement à prévoir) Chauffage individuel gaz, menuisieries en ALUMIUIM double vitrage Place de parking privative et sécurisée + Un garage, loué jusqu'au 29/11/2025 (loyer 75 € par mois / pouvant être dénoncé à tout moment, avec un préavis de 3 mois). À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces. DPE : D N'hésitez pas à contacter votre agence SIT IMMOBILIER située au 41, Cours de Verdun 38200 VIENNE pour tout renseignement complémentaire PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouver nos annonces sur :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 512 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2779

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41 cours de Verdun 38200 Vienne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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