6 pièces

• 254m²

• 4 chambres

Montbolo (66110) • Maison

310 000 €

Maison

6 pièces

254m²

 • 254m²

• 4 chambres

MONTBOLO (66110)

310 000 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Sophie DHONDT vous propose: VUE EXCEPTIONNELLE MER ET MONTAGNE POUR CETTE MAISON TRADITIONNELLE 4 FACES DE 254 M2 DONT 139m² HABITABLE SUR 990 M² DE TERRAIN AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL !! Elle est composée : Au niveau rue en impasse: grand garage carrelé, places de parking, 1 entrée avec placard, 1 WC et un très grand séjour cuisine de 51 m2 sur terrasse et balcon avec cheminée ! Au niveau inférieur : 1 chambre parentale avec salle d'eau et wc, 3 autres chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 véranda avec accès jardin. Enfin au niveau jardin : actuellement toute la surface de la maison en ateliers et pièces en très bon état avec possibilité de faire un logement séparé ! Maison en très bon état et de qualité, joli jardin en terrasse et vue panoramique ! Beaucoup de potentiel avec quelques travaux extérieurs à finir et l'aménagement du niveau -2 ! Située à Montbolo, charmant village ensoleillé, à 7 mn des commerces d'Amélie les Bains. UNE VISITE S'IMPOSE DE CET HAVRE DE PAIX ! Nombreuses photos sur le site !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dhondt Sophie - EI(ID 32786) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 590 et 2 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

198 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1619346

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66110 AMELIE-LES-BAINS-PALALDA
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Siren : 512268400
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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