Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Meublé : Meublé
- Piscine : Piscine
Au coeur du quartier prisé de la Tour de Mare, découvrez cette propriété exceptionnelle composée de deux habitations indépendantes, offrant un confort absolu et une belle opportunité d'investissement.
Le terrain de 1 643 m², entièrement paysagé et sans vis-à-vis, est agrémenté de deux entrées distinctes. Cette configuration unique permet de préserver l'intimité de chaque espace de vie. Vous pouvez aisément envisager des locations saisonnières ou à l'année, avec chaque maison disposant de son propre accès.
La villa principale, d'environ 170 m², offre de vastes espaces lumineux et une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une cuisine ouverte, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. La salle à manger donne directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des belles journées, prolongée par une cuisine d'été entièrement équipée. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur la piscine, créant un espace détente unique. Le coin nuit se compose de deux magnifiques suites parentales, chacune avec salle de bain ou salle d'eau privative, ainsi que d'un dressing. Deux autres chambres viennent compléter cet espace, dont l'une est située à l'étage, offrant davantage de tranquillité.
La seconde maison, d'environ 63 m², dispose de son propre espace de vie avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée et deux chambres, chacune avec salle d'eau privative. Cet espace indépendant est idéal pour accueillir des invités en toute intimité ou pour générer des revenus locatifs.
Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel et un véritable potentiel d'investissement grâce à la possibilité d'exploiter les deux habitations séparément. Ne manquez pas cette opportunité unique.
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Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 115 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2580.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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